银行流水不够怎么贷房贷 流水要到什么标准

在买房的时候，很多人都会选择贷款。但在贷款的时候总会遇到许多问题，比如说银行流水问题。下面就来了解一下，如果要贷款买房，但是银行流水不够怎么办?

(资料图片仅供参考)

银行流水不够怎么贷房贷

1、提供大额财产证明

可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，证明自己的还款能力。

2、 增加共同贷款人

如果你已经结婚，且个人流水无法贷款的情况下，可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人，向银行申请夫妻共同贷款，这不但能大大降低银行对你个人的流水要求，还能有效提升你借款的成功率。另外增加父母作为共同还款人的话，也是可以轻松取得贷款的。

3、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

4、提高首付比例

如果借款人的银行流水不满足要求，又不能提供担保证明，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己的还款能力范围内。

贷款时银行流水要达到什么标准?

1、在申请贷款之前想要自己的银行流水达标的话，得提供三至六个月以上的才行，只有这样才可以证明客户资金稳定，如果只有一两个月的流水，那么也不会有什么参考价值。

2、银行流水金额必须是申请贷款月供还款的两倍以上，例如每月贷款还款金额是1000元，那么用户的银行流水每月余额得在3000元左右，这样才能体现出用户的还款能力。

3、在使用银行流水材料的时候，那么最好是用代发工资的流水，因为这类流水的话是银行所最具认可的一项，不仅可以反应出用户的薪资水平，而且还可以让银行知道工作单位的状态，如果只是用户定期往银行卡内存钱的话，这种一般情况下是不会被银行所承认的。

这就是款买房时银行流水不够该怎么办的解决方法。不过因为各地的银行政策不一样，大家还是要先咨询当地的贷款银行，再确定解决的方案。

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